Berdasarkan Resale Price Index Surabaya 2025, penurunan harga rumah seken terjadi konsisten sejak Desember 2024. Rentang koreksi harga tahunan (year-on-year) tercatat seperti ini. Januari 2025 -1,7 persen, Februari -1,1 persen, dan Maret -0,4 persen.
Head of Research Rumah123, Marisa Jaya menjelaskan dalam keterangannya saat itu. Bahwa aktor utama penyebab penurunan harga rumah seken Surabaya 2025 adalah adanya pergeseran suplai properti. Di mana suplai rumah murah di bawah Rp 400 juta meningkat tajam. Sebaliknya, suplai rumah menengah dan premium, di atas Rp 1 miliar justru menurun di beberapa lokasi. (*)